Покупка недвижимости в новостройках Чехии является наиболее выгодной из всех инвестиций в недвижимость, для этого имеются объективные предпосылки. Жилые здания новостроек выполнены из  высокотехнологичных материалов и  оборудованы энергосберегающими системами коммуникаций, что позволяет значительно снизить эксплуатационные расходы. Каждое здание оборудовано подземным паркингом, системами связи и безопасности. Жилые комплексы имеют  все необходимые элементы инфраструктуры и расположены в экологически чистых районах города. Но основным фактором популярности новостроек является возможность выгодного приобретения жилья на этапе застройки, а также возможность получения ипотечного кредитования. Обе эти возможности мы поможем Вам реализовать в полной мере и в максимально короткий срок. Мы подберем для Вас самый подходящий вариант квартиры в новостройке без посредников, по ценам застройщика. Подготовим договор купли-продажи и поможем оформить ипотеку быстро и на выгодных условиях, оговорим удобный график внесения платежей. Вам не придется прилагать никаких дополнительных усилий

Одним из востребованных вариантов инвестиций является покупка квартир в Праге и ее пригородах. В этом секторе недвижимости спрос давно опережает предложения и, по прогнозам аналитиков, такая тенденция в перспективе будет сохраняться. Самыми популярными вариантами покупок являются одно- и двух-комнатные квартиры площадью 30 – 55 кв. м, поскольку они приобретаются как для собственного проживания, так и для последующей сдачи в аренду. Оптимальным считается расположение квартир на незначительном удалении от центра Праги – в 15-20 минутах езды на общественном транспорте. Поэтому мы предлагаем Вам покупку квартир в пригородах Праги в микрорайонах с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью, наиболее известными из которых являются: Прага 5 - на левом берегу реки Влтавы, Прага 6 – один из самых зеленых районов в северо-восточной части, Прага 10 – самый экологически чистый район на юго-востоке столицы

Мы также хотели бы предложить Вам квартиры в регионах Чехии, где наряду с сохранением всех атрибутов европейской жизни, цены на жилье значительно ниже. При этом покупка жилья в регионах имеет не только финансовые преимущества. Природные условия там значительно более разнообразны и экологичны. В первую очередь здесь идет речь о южных регионах, которые становятся все более популярными с точки зрения покупки жилья. Некоторые регионы Чехии имеют свой уникальный микроклимат, ландшафт, целебные водные источники и являются всемирно известными курортными зонами – Карловы Вары и Марианске Лазне. Стоимость квартир в них выше, по сравнению с другими регионами, но мы сможем подобрать для Вас приемлемые и достойные внимания варианты

Элитная недвижимость в Чехии всегда остается одним из привлекательных направлений для долгосрочных инвестиций. Стоимость таких вложений с каждым годом возрастает благодаря их уникальности и престижности. Шикарные виллы, эксклюзивные дома, квартиры в историческом центре Праги или дорогие дизайнерские объекты – все это мы можем подобрать по Вашему запросу и организовать показы в комфортных для Вас условиях с сохранением полной конфиденциальности. Безусловно, цены на элитную недвижимость по пражскому рынку отличаются своим высоким уровнем, но все-таки они значительно ниже цен в соседних европейских государствах. Поэтому с нашим участием Вы сможете сделать действительно выгодные вложения, позволяющие сохранить капитал и передать его детям и внукам

Чехия относится к странам с наиболее выгодными условиями ипотечного кредитования для иностранцев. Чешские банки охотно предоставляют ипотеку под покупку квартир, особенно если их приобретают на стадии строительства. Если Вы приобретаете недвижимость на этапе строительства, застройщик может предложить разные варианты оплаты. Например, взнос на начальном этапе строительства составляет до 40 % от стоимости квартиры, а все остальные платежи застройщик разбивает на 2 – 3 этапа в течение 1,5 – 2 лет. Размер платежей и период их внесения мы поможем обсудить с застройщиком. Приобретение и оформление недвижимости в Чехии для иностранцев возможно как на физическое, так и на юридическое лицо. Физическим лицам можно рассчитывать на получение ипотечного кредита под 3–4 % годовых, юридическим — под 6–8 %. Сумма кредита составляет до 70 % от стоимости недвижимости, максимальный срок ипотеки - до 20 лет. Ипотека в Праге и других крупных городах Чехии предоставляется банками, с которыми нас связывают долгосрочные партнерские отношения. Поэтому мы предлагаем гарантированную помощь в оформлении ипотечного кредитования на выгодных для Вас условиях

Если Ваши планы связаны с получением ВНЖ в Чехии, то лучшим решением проблемы будет покупка коммерческой недвижимости и регистрация фирмы в Чехии. Не теряйте времени на поиск подходящих вариантов и самостоятельное решение вопросов с регистрацией недвижимости. Такая экономия может в дальнейшем привести к серьезным проблемам и значительным финансовым затратам. Наши специалисты прекрасно владеют ситуацией в сфере услуг по регистрации жилой и коммерческой недвижимости, знают все тонкости чешского законодательства в этой области и предложат Вам действительно лучший вариант покупки и минимальные сроки регистрации. Профессиональные консультации, подбор оптимального варианта приобретаемой недвижимости, открытие счета в надежном банке и юридическое сопровождение сделки на всех этапах обеспечат ее полную законность и отсутствие финансовых потерь и непредвиденных ситуаций в будущем

После проверки объекта недвижимости и собственника наши специалисты выполняют подготовку договора по сделке. Штат нашей компании укомплектован профессиональными юристами в области регистрации сделок с недвижимостью и гражданского права. Они постоянно отслеживают любые изменения чешского законодательства в данной сфере. Поэтому договор по регистрации недвижимости с нашим участием обеспечивает полную законность и легитимность совершаемой сделки. Перед подписанием договора каждый его пункт разъясняется клиенту. В договоре четко определяются и прописываются права и обязанности сторон, размер и форма оплаты, сроки выполнения услуги и формулируется ее результат. Таким образом, договор становится понятным и прозрачным, не содержит скрытых платежей и полностью соответствует интересам клиента

Важнейшим подготовительным этапом работ при заключении сделок с недвижимостью является юридическая проверка недвижимости и собственника. Наши специалисты являются признанными экспертами сделок с любыми объектами жилой и коммерческой недвижимости. Проверка недвижимости включает тщательную проверку подлинности представленных документов, проверку всех фактических параметров объекта на соответствие заявленным в документах, а также оценку его текущего состояния и рыночной стоимости. Проверка собственника предполагает изучение персональных данных и кредитно-финансовой истории контрагента, наличия возможных наследников, наличия или отсутствия всяческих обременений на рассматриваемый объект недвижимости

• Проверка юридической чистоты сделки
• Заключение договора о резервировании объекта (договор задатка)
• Открытие личного банковского счета в Чехии

Русскоязычный специалист со знанием чешского законодательства, заранее проверит объект и договор купли-продажи. Наш специалист будет сопровождать на каждом этапе. Обеспечим юридическою чистоту сделки. Подберем банки с выгодными условиями обслуживания счета. Помощь в оформлении документов. При необходимости перевод документов на русский язык и обратно

Заранее проверим договор купли-продажи. Русскоязычный специалист разъяснит все нюансы сделки. Поможет заключить договор на выгодных для вас условиях. Исключаем мошеннические схемы и обман. Наш специалист будет непосредственно присутствовать на момент совершения сделки. Поможем оплатить комиссии и пошлины, также сэкономить на них

В кадастр недвижимости Чехии вноситься запись, что собственником теперь являетесь вы. На этом этапе подписывается акт приема-передачи. Важно тщательно осмотреть квартиру. Соблюдены ли все условия сделки. Записать показатели счетчиков и пр.

Площадь: 42 кв.м

Стоимость апартаментов: 9 050 500 CZK

Площадь: 29 кв.м

Стоимость апартаментов: 6 905 000 CZK

Площадь: 65 кв.м

Стоимость апартаментов: 8 015 000 CZK

По Вашей заявке мы выполним анализ рынка по интересующим Вас объектам жилой недвижимости и предоставим самую полную и актуальную информацию для их сравнения и выбора

Основным правилом нашей работы является юридическое сопровождение на всех этапах сделки, только в этом случае мы можем гарантировать ее законность, беспрепятственное прохождение всех необходимых инстанций и положительный результат

Обязательной и необходимой частью нашей работы при составлении договора является правовой анализ – юридическая экспертиза документов на объект недвижимости в целях защиты интересов клиента

Наши специалисты выполнят объективную оценку инвестиционной привлекательности заинтересовавшего Вас объекта, помогут правильно оценить его перспективы в плане рентабельности и ликвидности

С помощью наших специалистов выбор объекта жилой недвижимости в Чехии будет максимально быстрым и результативным.  Самостоятельный выбор объекта возможен, но потребует гораздо больше времени и сил, особенно без знания языка

Мы возьмем на себя организацию просмотра объектов, поэтому она будет проходить в удобное для Вас время и не потребует никаких дополнительных усилий

Мы выполним объективную оценку Вашей недвижимости на основе ее реального технического состояния, локализации, инфраструктуры и рыночного спроса. При этом оценка всегда выполняется с максимальным учетом интересов клиента

При подготовке пакета документов для сделки мы тщательно проверим каждый пункт договора, чтобы после совершения сделки к Вам невозможно было предъявить претензии или оспорить сделку

Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки, потому что только работа профессионалов гарантирует положительный и выгодный для клиента результат

Заявка на поиск объекта недвижимости включает: вид объекта – жилая или коммерческая недвижимость; расположение объекта; желательные технические характеристики, включая отделку; особые требования – при их наличии

Наши специалисты предоставят Вам полную и профессиональную консультацию по недвижимости в Чехии, особенностям жилья или другой недвижимости, дадут практические советы по выбору

По Вашей заявке мы подберем объекты для покупки, наиболее полно отвечающие Вашим запросам, при этом в рассматриваемом классе объектов, мы предложим только наиболее выгодные и достойные варианты

После выбора вариантов мы организуем их просмотр с максимальным удобством для Вас. При просмотре каждого варианта, персональный менеджер обратит Ваше внимание на сравнительные достоинства объектов или укажет на возможные недостатки

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью необходимо для соблюдения Ваших интересов. Проверка объекта являются обязательным условием заключения договора аренды с нашим участием

Мы поможем заключить договор купли-продажи, в котором будут четко оговорены все условия.

Эксперт в области недвижимости расскажет обо всех преимуществах и рисках покупки недвижимости в Чехии. Откроем секреты беспроигрышных вариантов

Юридическое сопровождение. Проверка чистоты сделки и сопровождение на всех этапах заключения сделки. Проверка всех документов на соответствие чешскому законодательству

Вместе с вами соберем полный косплект документов для совершения сделки. При необходимости предоставим услуги перевода документов с чешского на русский и наоборот