Мы предлагаем приобретение различных вариантов коммерческой недвижимости в Праге – от самых престижных до требующих сравнительно небольших вложений. Коммерческая недвижимость в Праге обеспечивает все преимущества европейского бизнеса, имеет самую высокую рентабельность и ликвидность. Именно в Праге возводится большинство новостроек – комфортабельных жилых комплексов, бизнес-центров и супермаркетов, в которых можно выгодно приобрести помещения на стадии строительства, непосредственно от застройщика. В этом случае при оформление ипотеки можно получить максимальный экономический эффект. Мы готовы помочь Вам и приложим все усилия для реализации Ваших планов!

Мы хотим обратить Ваше внимание на коммерческую недвижимость в регионах Чехии. В крупных городах – таких как Брно, Острава, Пльзень и др. условия ведения бизнеса и предложения рынка недвижимости почти также разнообразны, как в Праге. Но при этом цены являются гораздо более приемлемыми и выгодными. В других регионах предложений значительно меньше, но коммерческая недвижимость может стоить в разы дешевле. Многие объекты в регионах находятся в незначительном удалении от центра и всегда связаны с ним прекрасными автотрассами. Поэтому мы предложим Вам достойные и очень выгодные варианты для реализации Ваших планов в отношении бизнеса в регионах Чехии

Самым выгодным вариантом вложений в коммерческую недвижимость является ее приобретение непосредственно от застройщика. На нашем счету тысячи успешных сделок именно в этом направлении, и мы обязательно осуществим Ваши планы. Мы поддерживаем деловые контакты со всеми проверенными и крупными чешскими строительными компаниями и являемся их представителями, а не посредниками в продажах недвижимости. Поэтому при продаже коммерческой недвижимости мы предлагаем цену от застройщика, а наши юристы гарантируют оформление ипотеки на покупку коммерческой недвижимости с максимальной выгодой для Вас

Инвестиции в коммерческую недвижимость за последнее десятилетие имеют стабильную тенденцию роста. Это обусловлено привлекательностью условий для организации бизнеса в Чехии, а также ежегодным увеличением туристических потоков, с которыми связаны многие направления бизнеса. Вложения в чешскую коммерческую недвижимость приносят ежегодный стабильный доход. Даже в случае не слишком высокой рентабельности бизнеса, выгодность вложений обеспечивается ежегодным увеличением цены на приобретенную недвижимость. Мы предлагаем нашим клиентам только самые выгодные варианты инвестиций, надежные и проверенные на практике

Если Ваши планы связаны с получением ВНЖ в Чехии, то лучшим решением проблемы будет покупка коммерческой недвижимости и регистрация фирмы в Чехии. Не теряйте времени на поиск подходящих вариантов и самостоятельное решение вопросов с регистрацией недвижимости. Такая экономия может в дальнейшем привести к серьезным проблемам и значительным финансовым затратам. Наши специалисты прекрасно владеют ситуацией в сфере услуг по регистрации жилой и коммерческой недвижимости, знают все тонкости чешского законодательства в этой области и предложат Вам действительно лучший вариант покупки и минимальные сроки регистрации. Профессиональные консультации, подбор оптимального варианта приобретаемой недвижимости, открытие счета в надежном банке и юридическое сопровождение сделки на всех этапах обеспечат ее полную законность и отсутствие финансовых потерь и непредвиденных ситуаций в будущем

После проверки объекта недвижимости и собственника наши специалисты выполняют подготовку договора по сделке. Штат нашей компании укомплектован профессиональными юристами в области регистрации сделок с недвижимостью и гражданского права. Они постоянно отслеживают любые изменения чешского законодательства в данной сфере. Поэтому договор по регистрации недвижимости с нашим участием обеспечивает полную законность и легитимность совершаемой сделки. Перед подписанием договора каждый его пункт разъясняется клиенту. В договоре четко определяются и прописываются права и обязанности сторон, размер и форма оплаты, сроки выполнения услуги и формулируется ее результат. Таким образом, договор становится понятным и прозрачным, не содержит скрытых платежей и полностью соответствует интересам клиента

Важнейшим подготовительным этапом работ при заключении сделок с недвижимостью является юридическая проверка недвижимости и собственника. Наши специалисты являются признанными экспертами сделок с любыми объектами жилой и коммерческой недвижимости. Проверка недвижимости включает тщательную проверку подлинности представленных документов, проверку всех фактических параметров объекта на соответствие заявленным в документах, а также оценку его текущего состояния и рыночной стоимости. Проверка собственника предполагает изучение персональных данных и кредитно-финансовой истории контрагента, наличия возможных наследников, наличия или отсутствия всяческих обременений на рассматриваемый объект недвижимости

Мы подберем для Вас недвижимость с учетом всех Ваших пожеланий и финансовой ситуации - от популярных пражских новостроек в жилых комплексах до резиденций с малоэтажными домами или элитного жилья в исторических районах Праги. Мы сможем сделать реальностью Ваши мечты о покупке недвижимости любого класса комфортности и престижности.

Специалисты нашей компании одновременно являются профессиональными менеджерами крупных чешских агентств по недвижимости, представленных во многих международных компаниях. Они постоянно контролируют ситуацию на рынке недвижимости и могут предоставить Вам самую актуальную и достоверную информацию о наиболее рентабельных предложениях в этой сфере

Нашими постоянными партнерами являются представители крупнейших девелоперских компаний Чехии, их перечень и адреса доступа приведены ниже. Мы сотрудничаем только с проверенными застройщиками, лидирующими на чешском рынке строительства жилья. Руководители и основатели этих компаний являются признанными профессионалами в данном сегменте рынка недвижимости, многие из них отмечены престижными премиями (например, Менеджер года) за реализацию самых успешных проектов жилых комплексов.

В настоящее время планируется дальнейшее совершенствование показателей качества жилых зданий в новостройках - систем жизнеобеспечения и безопасности, дизайнерского оформления проектов. При этом существующий порядок выдачи разрешений на застройку остается достаточно медленным и не позволяет значительно увеличивать объемы строительства. Это позволяет прогнозировать сохранение тенденции роста цен на недвижимость и достаточно высокую рентабельность вложений.

Мы не являемся посредниками, а напрямую связываем клиентов с нашими партнёрами - лучшими агентствами и застройщиками в Чехии

Заранее проверим договор купли-продажи. Русскоязычный специалист разъяснить все нюансы сделки. Поможет заключить договор на выгодных для вас условиях. Исключаем мошеннические схемы и обман. Наш специалист будет непосредственно присутствовать на момент совершения сделки. Поможем оплатить комиссии и пошлины, также сэкономить на них.

В кадастр недвижимости Чехии вноситься запись, что собственником теперь являетесь вы. На этом этапе подписывается акт приема-передачи. Важно тщательно осмотреть квартиру. Соблюдены ли все условия сделки. Записать показатели счетчиков и пр.

Наш специалист поможет в короткие сроки переоформить договора на коммунальные услуги на свое имя. Поможем разобраться с коммунальными платежами и подскажем удобные варианты оплаты услуг